Общие правовые, экономические и социальные условия инвестиционной деятельности на территории Украины определяет Закон Украины от 18 сентября года"Об инвестиционной деятельности" с изменениями и дополнениями далее - Закон . Так, абзацем 3 ст. Другие способы финансирования строительства таких объектов определяются исключительно законами. Пунктом 1 части 1 ст. Инвесторы - это лица, которые размещают свободные средства с целью получения прибыли, путем приобретения ценных бумаг ИСИ. Привлеченные таким образом средства, институт совместного инвестирования направляет на строительство объектов недвижимости. В соответствии с пп.

Комментарий к Закону Украины «Об институтах совместного инвестирования»

Но сейчас украинское законодательство не дает ответа на вопрос, что представляет собой класс активов. Поэтому не разумнее ли было в Законе расширить перечень специализированных фондов, добавив к ним квалификационные ИСИ и указав, что эти фонды могут инвестировать только в один класс активов, определенный соответствующим перечнем?

Корпоративные инвестиционные фонды Закон определяет КИФ как юридическое лицо, которое создается в форме акционерного общества и осуществляет деятельность исключительно по совместному инвестированию. Процедура создания КИФ подобна процедуре создания акционерного общества, но осложнена особенностями, обусловленными природой КИФ как инвестиционного фонда.

Государственная фискальная служба Украины рассмотрела обращение относительно 4 Закона ХII определено, что инвестирование и 14 Закона N управление активами корпоративного фонда на.

Роль инновационных технологий в развитии экономики Украины Роль инновационных технологий в развитии экономики Украины инвестиции являются многогранным явлением, в связи с чем они могут быть классифицированы по ряду оснований [1]. По характеру и степени участия субъектов в инвестиционной дея- тельности инвестиции делятся [2]: Капитальные инвестиции — хозяйственная операция, которая предусматривает приобретение домов, сооружений, других объектов недвижимой собственности, других основных фондов и нематериальных активов, которые подлежат амортизации.

Амортизационная политика должна быть направлена на повышение финансовой заинтересованности субъектов хозяйствования в осуществлении инвестиций в основной капитал за счет средств собственных амортизационных фондов. К капитальным инвестициям относят затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое переоснащение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

В советское время как единая форма капитального инвестирования признавалось капитальное строительство — инвестиционная деятельность, осуществляемая с целью создания новых и воспроизводство действующих основных фондов, в которые вкладываются средства. Положение о подрядных контрактах в строительстве Украины, утвержденное Научно-техническим советом Министерства Украины по делам строительства и архитектуры протокол от 15 декабря г.

Осуществление управления и контроля за их деятельностью. Национальное валютное регулирование и валютный контроль, на сегодняшний день, являются одними из самых жестких в мире, что не только не способствует привлечению иностранных инвестиций и развитию украинской экономики, но и всячески препятствует отечественным предпринимателям осуществлять международную коммерческую деятельность через иностранные юридические лица. Если резидент Украины физическое или юридическое лицо желает учредить зарегистрировать компанию за пределами Украины — то есть осуществить инвестирование за пределы Украины — у него есть 3 способа: В соответствии с пунктами 1.

Институт совместного инвестирования – это корпоративный или паевой Частью 3 статьи 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».

Так, до г. Это связано с экономическим кризисом, вследствие которого объем инвестирования сократился. ПИФ не нуждались в дополнительной эмиссии, так как их инвестиционные сертификаты не пользовались спросом. В и гг. Причиной этого является невысокое развитие и распространение корпоративных фондов как организационно-правовой формы ИСИ В Украине. Следует отметить перспективность выпуска КИФ, так как они имеют меньшие ограничения для вкладчиков могут участвовать в управлении фондом, получать дивиденды.

В среднем ежегодно за гг. Интенсивное изменение выпуска ценных бумаг КИФ связано с объединением средств участников фонда, при этом у каждого инвестора появляется возможность принимать участие в проектах и приобретать активы, доступные немногим инвесторам. Большой объем денежных средств фонда дает возможность диверсифицировать портфель между разными эмитентами, видами активов, рынками, что снижает риски инвестирования.

Как профессиональные участники фондового рынка они осуществляют вложения в больших объемах, при которых достигается экономия за счет эффекта масштаба, так же они экономят на транзакционных издержках. Основными преимуществами ИСИ, с точки зрения отечественных инвесторов, можно назвать потенциально высокую доходность, сравнительно с традиционными способами хранения и приумножения капитала, незначительные расходы времени на управление инвестициями.

Развитие этих финансовых инструментов зависит от уровня развития экономики, а так же политической ситуации в стране. При этом стоимость затрат и доходов от совместного инвестирования определяется видом ИСИ, в ценные бумаги которого вложены средства. Основными факторами, которые определяют доходность инвестиций, являются:

Инвестирование в инвестиционные фонды в Украине

Институты совместного инвестирования ИСИ Инвестиционные фонды созданы для инвестирования средств людей, которые не умеют или не желают инвестировать самостоятельно, ведь много людей готовы с большим риском, чем банковские депозиты, вложить денежные средства, но при этом не имеют времени и должной квалификации для инвестирования. Именно таким людям больше всего подойдут инвестиционные фонды. Дальше вы узнаете, что представляют собой украинские инвестиционные фонды и каким образом с их помощью можно размещать свой капитал на фондовом рынке и в других финансовых инструментах.

Институты совместного инвестирования ИСИ так называются украинские инвестиционные фонды, их делят на две основные категории: Корпоративные инвестиционные фонды КИФ создаются в форме открытого акционерного общества и проводят исключительно деятельность по совместному инвестированию, то есть никаким другим бизнесом заниматься они не имеют права. Паевые инвестиционные фонды ПИФ создаются в виде активов, которые принадлежат инвесторам на правах совместной частичной собственности и не имеют статуса юридического лица.

Закон Украины от я года № VI «Об институтах средств совместного инвестирования совокупность имущества, корпоративных прав, .

Преграды для инвестиций в ИТ-сферу Украины Юридическая практика Сейчас поиск иностранного инвестора украинским ИТ-компаниями выглядит следующим образом: При этом более безопасным, с точки зрения инвестора, считается основать компанию за рубежом, внести средства инвестиций на ее счета, а в Украину поступает мизер — лишь зарплата программистам-разработчикам. Прибыль от последующей продажи программного продукта будет облагаться налогом за рубежом.

Правда, государство Украина не заслужило получать эти налоги так, как она не создала необходимых условий для инвестирования в отрасль. Институциональные вопросы На сегодня в Украине действует 10 законов в области инвестирования.

РАЗДЕЛ 10 институтов совместного инвестирования

Каким образом привлекает средства от Инвесторов в Объекты инвестирования? привлекает средства физических и юридических лиц в объекты инвестирования через институты совместного инвестирования ИСИ. Институт совместного инвестирования — это корпоративный или паевой фонд, активы которого сформированы за счёт средств совместного инвестирования и являют собой совокупность имущества, корпоративных прав, имущественных прав и требований, а также других активов, предусмотренных законодательством Украины.

Какой договор будет заключен с Инвестором жилья на первичном рынке на стадии строительства будущего жилого дома? На стадии строительства будущего жилого дома с Инвестором заключается инвестиционный договор.

Размещение ценных бумаг института совместного инвестирования С момента принятия решения о ликвидации корпоративного фонда ему.

Раздел Общие положения Статья 1. В настоящем Законе термины употребляются в таком значении: Сфера действия настоящего Закона 1. Действие настоящего Закона распространяется на общественные отношения, возникающие в сфере совместного инвестирования в связи с образованием и деятельностью субъектов совместного инвестирования, с целью обеспечения гарантирования права собственности на ценные бумаги институтов совместного инвестирования и защиты прав участников институтов совместного инвестирования.

Законодательство в сфере совместного инвестирования 1. Отношения в сфере совместного инвестирования регулируются настоящим Законом и иными нормативно-правовыми актами по вопросам функционирования фондового рынка. Законодательство об акционерных обществах не применяется к регулированию деятельности корпоративных фондов. Участники института совместного инвестирования 1. Участник института совместного инвестирования - лицо, которое является владельцем ценных бумаг института совместного инвестирования.

Хранитель активов института совместного инвестирования, депозитарий, аудитор аудиторская фирма , оценщик имущества института совместного инвестирования и их связанные лица не могут быть участниками института совместного инвестирования, с которым они заключили договоры об обслуживании. Государство или территориальное общество, а также юридические лица, доля государственной или коммунальной собственности у которых превышает 25 процентов, не могут быть участниками института совместного инвестирования.

Физическое лицо может быть участником венчурного фонда при условии приобретения ценных бумаг такого фонда в количестве, которое по номинальной стоимости этих ценных бумаг составляет сумму не менее минимальных заработных плат в месячном размере, установленном законом на 1 января года. Физическое лицо может быть участником квалификационного института совместного инвестирования при условии приобретения ценных бумаг такого института в количестве, которое по номинальной стоимости этих ценных бумаг составляет сумму не менее минимальных заработных плат в месячном размере, установленном законом на 1 января года.

Валютный контроль в Украине как барьер для развития инвестирования

Соответствующий законопроект"О внесении изменений в некоторые законы Украины о передаче лицом, назначенным избранным на должность, принадлежащих им предприятий и корпоративных прав в управление другому лицу", внес Кабинет министров в Верховную Раду. Согласно тексту документа, обнародованному в четверг, порядок такой передачи предусматривает урегулирование данного вопроса путем заключения договоров управления имуществом, управления ценными бумагами и о создании венчурного ПИФ в случае передачи корпоративных прав.

Кроме того, предусмотрено, что унитарные предприятия передаются исключительно путем заключения договора управления имуществом.

В связи с тем, что большое количество норм старого Закона Украины «Об институтах совместного инвестирования (паевые и корпоративные.

Вместе с соответствующими нормативными актами НКЦБФР, которые вступили в силу в течение года, на сегодняшний день они составляют новую систему нормативно-правового регулирования осуществления управления активами институциональных инвесторов в Украине. В течение последних 10 лет рынок совместного инвестирования в Украине активно развивался, что обусловило необходимость осуществления комплексного реформирования системы управления активами институтов совместного инвестирования.

Среди основных новаций законодательства о совместном инвестировании является выделение в Законе об ИСИ новых видов инвестиционных фондов — специализированных и квалификационных. Такими с 1 января года будут считаться те инвестиционные фонды, в которых инвестирование осуществляется в один из предусмотренных законодательством фондов фонды денежного рынка, государственных ценных бумаг, облигаций, акций и т.

Такие инвестиционные фонды являются узкоспециализированными. Учитывая, что многие диверсифицированные институты совместного инвестирования далее — ИСИ , созданные до 1 января года, подпадают под признаки специализированного фонда, вид таких ИСИ, по инициативе КУА или КИФ, может быть изменен с диверсифицированного на специализированный до Законом об ИСИ внедряется еще один вид инвестиционных фондов — биржевые институты совместного инвестирования, которыми могут быть только открытые индексные фонды и фонды банковских металлов, а ценные бумаги таких фондов подлежат обязательному обращению на фондовой бирже.

Также следует отметить, что до 1 января года законодательством об ИСИ в паевом инвестиционном фонде далее — ПИФ разрешено было создавать наблюдательный совет, в состав которого входили инвесторы ПИФ и который имел полномочия контроля деятельности КУА. Однако, с 1 января года в ПИФ наблюдательный совет не создается в связи с тем, что инвесторы ПИФ лишаются права влиять на деятельность КУА, поскольку в последнее время участились случаи безосновательного блокировки инвесторами принятия КУА решений относительно осуществления деятельности по управлению активами.

Что касается наблюдательных советов ПИФ, которые были созданы до 1 января года, то в соответствии с разъяснениями НКЦБФР, которые она предоставила в ответ на запросы Украинской ассоциации инвестиционного бизнеса, они подлежат ликвидации с одновременным внесением соответствующих изменений в регламенты ПИФ. Таким образом, мы имеем ситуацию, при которой инвесторы ПИФ лишаются права осуществлять контроль над действиями КУА по управлению их активами, в отличие от инвесторов КИФ, в котором создание наблюдательного совета является обязательным.

По моему мнению, инвесторам ПИФ должны быть оставлены контрольные полномочия, в частности относительно утверждения изменений в регламент ПИФ, а также решений КУА о расторжении договоров с хранителем, оценщиком имущества и т.

Лицензия НБУ для инвестирования за рубежом

А компанией по управлению активами является хозяйственное общество, осуществляющее профессиональную деятельность по управлению активами инвестиционного фонда на основании лицензии, выданной ГКЦБФР. Проще говоря, именно компания по управлению активами является тем самым профессиональным посредником, которому инвесторы доверяют свои деньги.

В зависимости от особенностей создания и вида ценных бумаг, используемых для привлечения средств инвесторов, различают следующие виды ИСИ: Для того чтобы определить различия между указанными видами институтов, рассмотрим их более детально. Корпоративный инвестиционный фонд и акции Корпоративный инвестиционный фонд создается в форме открытого акционерного общества и привлекает деньги инвесторов выпуском именных акций. Процесс выпуска и обращения таких акций имеет некоторые особенности по сравнению с правовым режимом, установленным для акций обычных хозяйственных обществ.

Закон Украины “О институте общего инвестирования (паевые и корпоративные инвестиционные фонды ” (в дальнейшем - “Закон об. Инвестиционных.

Публикации Сегодня в мире инвестиционные фонды являются весьма распространенными, в частности лидерами выступают США и Великобритания. По сравнению с другими инвестиционными фондами ИСИ является перспективным. В настоящее время в Украине зарегистрировано тысяча двести две институты совместного инвестирования, из них 73 недиверсифицированного паевого фондов. Оплата учредителями акций корпоративного фонда осуществляется средствами.

К государственной регистрации корпоративного фонда и его устава в органах государственной регистрации учредителями корпоративного фонда должно быть уплачено процентов размера первоначального уставного капитала. Паевой фонд — совокупность активов, принадлежащих участникам такого фонда на праве общей долевой собственности, находятся в управлении компании по управлению активами и учитываются ней отдельно от результатов ее хозяйственной деятельности.

Украинским компаниям стоит инвестировать в корпоративное управление, - замдиректора ЕБРР в Украине

Задача Закона Задачей настоящего Закона является регулирование общественных отношений, возникающих в сфере совместного инвестирования по созданию и деятельности субъектов совместного инвестирования, обеспечение гарантий прав собственности на ценные бумаги и защита прав участников фондового рынка. Законодательство в сфере совместного инвестирования Отношения в сфере совместного инвестирования регулируются законами Украины и иными нормативно-правовыми актами по вопросам функционирования фондового рынка и по вопросам деятельности акционерных обществ в части, не противоречащей нормам настоящего Закона, а также настоящим Законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативно-правовыми актами.

Определение терминов Термины, которые употребляются в настоящем Законе, имеют следующее значение:

в силу Закон Украины"Об институтах совместного инвестирования" с новым законом, срок деятельности срочного корпоративного.

Данный закон вступает в силу 13 февраля года, кроме п. Изменения в Закон направлены на повышение эффективности деятельности институтов совместного инвестирования ИСИ и обеспечение государственного контроля в этой сфере. Упомянутым Законом были внесены многочисленные изменения в порядок регистрации, ведения и прекращения деятельности Корпоративных инвестиционных фондов КИФ и Паевых инвестиционных фондов ПИФ.

Относительно прекращения деятельности КИФов - редактируется ст. После реализации активов ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс. Средства, полученные от реализации активов корпоративного инвестиционного фонда, распределяются в первую очередь между акционерами пропорционально количества акций, что им принадлежат, в порядке, определенном Комиссией.

Состояние и проблемы институтов совместного инвестирования

Отдельные аспекты правового статуса управляющей компании инвестиционного фонда по законодательству Украины. Киев Центральной фигурой правоотношений по управлению институтом совместного инвестирования ИСИ выступает компания по управлению активами КУА , поскольку именно от нее зависит действенность и эффективность управления им. Несмотря на существующий выбор организационно-правовой формы, КУА, в основном, создаются в форме общества с ограниченной ответственностью.

Это объясняется преимуществами организационной структуры, мобильностью управления, отсутствием акционерного капитала и связанных с этим расходов. В общей модели управления имуществом, закрепленной Главой 70 Гражданского кодекса Украины от Зато к КУА законодательство предъявляет специальные требования.

абря года Верховная Рада Украины приняла Закон инвестирования (паевые и корпоративные инвестиционные фонды)».

ИСИ - это инвестиционный фонд, осуществляющий деятельность по совместному инвестированию - привлечение денежных средств инвесторов с целью получения прибыли от вложения их в ценные бумаги других эмитентов, корпоративные права и недвижимость. По форме организации Паевой инвестиционный фонд ПИФ - это инвестиционный фонд, активы которого принадлежат инвесторам на правах общей долевой собственности, и находятся в управлении компании по управлению активами КУА и учитываются отдельно от результатов ее хозяйственной деятельности.

Корпоративные инвестиционные фонды КИФ - это институт совместного инвестирования, который создается в форме публичного акционерного общества и осуществляет деятельность исключительно по совместному инвестированию. По порядку осуществления деятельности Открытые - если фонд или его КУА берут на себя обязательства в любое время осуществлять выкуп по требованию инвестора ценных бумаг, эмитированных этим фондом или его компанией по управлению активами ; открытый инвестиционный фонд создается на неопределенное время и осуществляет выкуп своих инвестиционных сертификатов в сроки, установленные учредительными документами фонда.

Закрыты - если фонд или его КУА не берут на себя обязательства по выкупу ценных бумаг, эмитированных этим ИСИ или его компанией по управлению активами до момента прекращения этого фонда. Интервальные - если фонд или его КУА берут на себя обязательства осуществлять выкуп по требованию инвестора ценных бумаг, эмитированных этим ИСИ или его компанией по управлению активами в течение оговоренного в проспекте эмиссии срока, но не реже одного раза в год.

По периоду деятельности Срочный - создается на определенный срок, указанный в проспекте эмиссии ценных бумаг этого ИСИ, по истечении которого указанный ИСИ прекращает свою деятельность; Бессрочный - создается на неопределенное время.

Их допускают все! Топ-5 ошибок новичков в инвестировании